Lothariuslaan 26
Waltherlaan, Gooise Meren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bussum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1929 aan de Lothariuslaan ademt sfeer en karakter. Met 149 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 263 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €945.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Bussum. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
De buurt Waltherlaan
De buurt Waltherlaan is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 800 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel speelruimte. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is er veilig met slechts 14 misdrijven per jaar.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Juliana Daltonschool, die op een paar minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en ook Ekoplaza en Nettorama zijn dichtbij. De gemeente Gooise Meren biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen. Het station van Bussum is op loopafstand, maar ook met de auto ben je snel op de snelweg.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten Makelaars 't Gooi op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lothariuslaan 26, Bussum
Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €945.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 149 m² met een perceel van 263 m² in Bussum. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak in dezelfde prijsklasse.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is, wat zich vertaalt in hogere energiekosten. Het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties; die kunnen per woning verschillen.
Hoe is de buurt Waltherlaan om in te wonen?
Waltherlaan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de nabijheid van het centrum van Bussum en goede scholen maken het aantrekkelijk voor gezinnen. De buurt is veilig met weinig criminaliteit.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Juliana Daltonschool (278 m) en De Hoeksteen (497 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,1 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Bussum ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1929?
Het bouwjaar is 1929, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel E kan wijzen op minder goede isolatie, maar dat hoeft niet. Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren voor duidelijkheid.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
Het perceel is 263 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of groen. De exacte indeling en ligging (voor-/achtertuin) worden niet gespecificeerd.
Zijn er parkeermogelijkheden?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt Waltherlaan is parkeren op straat gebruikelijk.
