De Waltherlaan is een buurt in de wijk Eng, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Het is een ruime, groene buurt met bijna uitsluitend eengezinswoningen, gebouwd voor 1950. Van de 260 woningen is 1% een appartement; de rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een enkele vrijstaande woning.
Er wonen 805 mensen. Het is een buurt van gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen en 31% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het inkomen ligt 58% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Eng, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten zuiden ligt de Bloemenbuurt, ten zuidwesten de Godelindebuurt en ten oosten Crailo. Aan de noordkant ligt het Bos van Bredius-Zuid.
Het is een rustige, groene omgeving met veel laagbouw. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km en een huisarts en grote supermarkt op 0,5 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Tot de buurt horen de Waltherlaan, de Lothariuslaan, de Radboudlaan, de K.P.C. de Bazelstraat, de Hildegondestraat en de Godelindestraat. Op 89% van de adressen staat een pand van voor 1950; 10% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en nieuwbouw is er niet.
Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in de Waltherlaan maar 1%. De rest zijn eengezinswoningen: 46% tussenwoningen, 17% hoekwoningen, 32% twee-onder-een-kapwoningen en 3% vrijstaande woningen.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 60% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 31% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 15% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er 14%, tegen 21% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 58% hoger dan landelijk.
Van de 260 woningen is 96% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 2% is een woning van een corporatie, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €849.000.
Het aanbod is klein en bestaat vooral uit tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.025.000 en waren gemiddeld na 38 dagen verkocht. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Waltherlaan. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Waltherlaan.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een grote supermarkt en een huisarts op 0,5 km. Dat maakt de buurt prettig voor gezinnen met jonge kinderen.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,4 km. Met de fiets of de auto is dat goed te doen, en de ligging in Gooise Meren maakt de buurt ook per auto goed bereikbaar.
De Waltherlaan ligt in de wijk Eng, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten zuiden ligt de Bloemenbuurt, ten zuidwesten de Godelindebuurt, ten oosten Crailo en aan de noordkant het Bos van Bredius-Zuid.
Tot de buurt horen de Waltherlaan, de Lothariuslaan, de Radboudlaan, de K.P.C. de Bazelstraat, de Hildegondestraat en de Godelindestraat.
Het is een buurt met bijna alleen eengezinswoningen: 1% van de woningen is een appartement, tegen 36% in heel Gooise Meren. Verder is 96% van de woningen een koopwoning en heeft 60% van de huishoudens kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een halve kilometer, en met 60% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Eng.
Een huurwoning in Waltherlaan kostte gemiddeld €2.007 per maand (€19 per m²).
Buurt Waltherlaan telt 805 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar (31%). Veel gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Waltherlaan bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
