Twee-onder-één-kap te koop: Waterviolierlaan 15, Enschede
KopenEnschede2-onder-1-kapwoningenWaterviolierlaan 15

Waterviolierlaan 15

Eekmaat West, Enschede

€ 458.000
Buurt Eekmaat West, EnschedeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Waterviolierlaan 15, Enschede

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999 staat in een rustige, groene buurt. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² is het een fijn gezinshuis. De prijs van €458.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Enschede.

Buurt Eekmaat West

Eekmaat West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw," zegt een bewoner. Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Eekmaat West.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook AH XL en Aldi zijn op fietsafstand. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke liggen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 458.000
Prijs per m²€ 4.053
Woonoppervlakte113m²
Perceeloppervlakte230m²
Bouwjaar1999
EnergielabelB
GemeenteEnschede

Locatie

Waterviolierlaan 15, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

9.6
Maria vTR
21-04-2026
Fijne buurt om in te wonen

Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.

8.1
Oliver
30-06-2025
Zeer rustgevend maar redelijk achteraf

Ik woon hier nu ongeveer 4 jaar en ik heb tot nu toe nog nergens problemen mee gehad. Het heeft een prachtige omgeving van natuur en het is ook niet te ver van bepaalde voorzieningen af. Je bent met de fiets ongeveer 15/20 minuten in bereik van de stad. Alleen er zijn geen speciale voorzieningen op loopafstand, alleen een supermarkt, newyork pizza en paar voetbalvelden. Dat is natuurlijk niet zo’n probleem.

6.9
nadine
04-03-2024
heel gezellig, wel ver van de stad

de buren zijn heel aardig, ik woon in een hele fijne straat. eerste voorzieningen zoals supermarkten zijn heel dichtbij wat heel fijn is. het is wel vervelend dat als ik naar het station wil ik ver moet reizen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Eekmaat West

Inwoners2.985
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Eekmaat West

Woningvoorraad1.167
Gem. WOZ-waarde€ 346.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

29 binnen 5 km

PLUS
Esmarkelaan 14
541m
AH XL
Noord Esmarkerrondweg 421
1096m
Aldi
Noord Esmarkerrondweg 421-15
1238m

Scholen

59 binnen 5 km

basisschool Schateiland
Basisonderwijs · 430 leerlingen
520m
Openbare Basisschool De Esmarke
Basisonderwijs · 155 leerlingen
520m
Het Stedelijk Innova
Voortgezet onderwijs · 539 leerlingen
1180m

Veelgestelde vragen

Over Waterviolierlaan 15, Enschede

Welk energielabel heeft Waterviolierlaan 15?

De woning aan Waterviolierlaan 15 in Enschede heeft energielabel B.

Is €458.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €458.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1999 met 113 m² in Eekmaat West. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Eekmaat West om in te wonen?

Eekmaat West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Ze waarderen de rust, het groen en de veiligheid. Een nadeel is dat voorzieningen zoals winkels en het station niet op loopafstand zijn; je hebt een fiets of auto nodig.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, PLUS supermarkt ligt op 541 meter, op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Schateiland en De Esmarke op 520 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, maar met de fiets bereikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Een auto is handig voor regelmatig gebruik.

Is er groen in de buurt?

Ja, er is veel groen. Een park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Bewoners noemen het uitzicht op groen en de nabijheid van het platteland als pluspunten.

Thoma Post Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Thoma Post Makelaars
thomapost.nl
Bekijk
Thoma Post Makelaars Enschede
huispedia.nl
Bekijk
Thoma Post Makelaars Enschede
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Eekmaat West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterviolierlaan 15, Enschede
Bekijk