Langbroek, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Weidedreef staat in een rustige straat in het groene Langbroek. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Met een vraagprijs van €545.000 is de prijs marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs rond de €579.000 ligt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wijk bij Duurstede.
Langbroek is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Rustig' en zegt: 'Een rustige en veilige buurt, maar weinig voorzieningen. De bus komt maar twee keer in het uur en je hebt hier alleen een versmarkt met beperkte producten en openingstijden.' De buurt telt zo'n 1.800 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Meer weten over de buurt? Lees verder over Langbroek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn of Jumbo op ruim 2,5 kilometer. Basisscholen zijn er gelukkig dichtbij: School met de Bijbel ligt op nog geen 100 meter, en obs Piet de Springer op twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, op ruim drie kilometer. De omgeving biedt ook rust: een park of plantsoen ligt op ruim twee kilometer. Ontdek meer over de gemeente Wijk bij Duurstede.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Limpens Makelaardij B.V. en Pararius.
Details van deze woning
Weidedreef 1, Langbroek
Voldoende · 1 bewoner
Een rustige en veilige buurt, maar weinig voorzieningen. De bus komt maar twee keer in het uur en je hebt hier alleen een versmarkt met beperkte producten en openingstijden.
Gegevens uit Langbroek
Gegevens uit Langbroek
8 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Weidedreef 1, Langbroek
De woning aan Weidedreef 1 in Langbroek heeft energielabel D.
De vraagprijs van €545.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€579.111) en is daarmee marktconform. De woning heeft 126 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m², met energielabel D. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, wat de prijs kan beïnvloeden.
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. Je kunt denken aan het isoleren van het dak, de muren of de vloer, en het vervangen van enkel glas door dubbel glas. Ook zonnepanelen of een warmtepomp kunnen het label verbeteren. De exacte mogelijkheden hangen af van de huidige staat van de woning.
De buurt heeft beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2 km, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op 2,6 km. Basisscholen zijn dichtbij: School met de Bijbel op 63 meter en obs Piet de Springer op 245 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede (3,3 km). Het treinstation ligt op 7,7 km.
De buurt wordt door een bewoner als 'rustig en veilig' omschreven. Het aantal misdrijven in de buurt is 32, wat laag is voor een dorpse omgeving. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €579.000, iets hoger dan de vraagprijs van deze woning.
Ja, de buurt telt 280 huishoudens met kinderen en 235 zonder kinderen. Ongeveer 345 inwoners zijn jonger dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel eengezinswoningen (90% van de woningvoorraad).
4 woningen in de buurt Langbroek
