Onder bod
Oirsbeek, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Wilgenstraat in Oirsbeek is een echt project voor wie van klussen houdt. Met 108 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 261 m² is er volop ruimte om je eigen stempel te drukken. De vraagprijs van €260.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €361.727, wat het een scherpe instapoptie maakt. Vergelijk het aanbod met andere twee onder een kapwoningen in Beekdaelen.
Oirsbeek is een rustige, groene wijk in de gemeente Beekdaelen. De buurt telt zo'n 3.590 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 91% van de woningen is een eengezinswoning en 79% is koop. De buurt Oirsbeek heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een huisarts en basisschool op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, rustige omgeving.
De Wilgenstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en even bij de Jumbo om de hoek (205 m) de boodschappen doet. Ook de Aldi (753 m) is goed te belopen. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op 700 m en basisschool De Sprong op 210 m. De middelbare school is wat verder weg, op 2,5 km. De gemeente Beekdaelen biedt verder rust en ruimte, met parken en bossen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Nederland en Funda, beide door Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Details van deze woning
Wilgenstraat 3, Oirsbeek
Gegevens uit Oirsbeek
Gegevens uit Oirsbeek
23 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Wilgenstraat 3, Oirsbeek
De vraagprijs van €260.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €361.727 in de buurt. De woning is wel kleiner (108 m²) dan het buurtgemiddelde (167 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.407, terwijl het buurtgemiddelde €2.248 per m² is. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een eengezinswoning, maar de oppervlakte is kleiner en het energielabel is F, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online. De woning is uit 1953, maar het label zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.
Het perceel is 261 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een tuin, mogelijk met een schuur of oprit.
Ja, op 210 meter loopafstand zit Katholieke Basisschool De Sprong. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals De Verrekijker (1,2 km) en St Dionysius (1,8 km). Voortgezet onderwijs is op 2,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1953. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een eigen huis met voor- en achtertuin.
6 woningen in de buurt Oirsbeek
