Dorpstraat 1
Oirsbeek, Beekdaelen
Bekijk buurtEen tussenwoning met een rijke historie
Deze tussenwoning aan de Dorpstraat in Oirsbeek is een bijzondere verschijning: het bouwjaar 1669 maakt het een van de oudste huizen van de buurt. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Beekdaelen, maar de woning heeft ook een flinke oppervlakte en een groot perceel. De woning is te koop via ODC Vastgoed en wordt op meerdere platforms aangeboden.
Een huis met vier woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Met vier woonlagen en een inhoud van 632 m³ is er veel ruimte. De tuin is 160 m² groot en ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning voorzetramen en een CV-ketel. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 550 m².
Oirsbeek: een dorp met karakter
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden is Oirsbeek een levendige kern. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Oirsbeek heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Oirsbeek vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 625 meter, de Albert Heijn op 862 meter en de Aldi op 931 meter. Basisschool De Verrekijker is op 578 meter, en de huisartsenpraktijk Oirsbeek op 412 meter. De apotheek zit in Amstenrade, op ruim een kilometer. Buslijn 40 stopt op 305 meter bij de Altaarstraat. Het treinstation Schinnen ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Beekdaelen biedt daarmee een complete omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ODC Vastgoed, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 1, Oirsbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 395.000. In de buurt Oirsbeek ligt de gemiddelde vraagprijs op € 361.727 en de mediaan op € 349.000. De prijs per vierkante meter is € 2.705, terwijl het buurtgemiddelde € 2.248 is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een groot perceel en een bijzonder bouwjaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn vier woonlagen en de inhoud is 632 m³. De tuin is 160 m² groot en ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning voorzetramen en een CV-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (625 m), Albert Heijn (862 m) en Aldi (931 m). Basisschool De Verrekijker ligt op 578 m en huisartsenpraktijk Oirsbeek op 412 m. De apotheek zit in Amstenrade op 1,1 km. Buslijn 40 stopt op 305 m bij de Altaarstraat.
Hoe is de buurt Oirsbeek om in te wonen?
Oirsbeek heeft ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Statistieken van Oirsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.727 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.248 | – |
Statistieken van Amstenrade - Oirsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.727 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.248 | – |
Ervaringen van Beekdaelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Statistieken van Beekdaelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.898 | €365.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.499 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpstraat 1, Oirsbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
