Wilhelminakanaalstraat 1

De vraagprijs van €355.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€517.500), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee verkopen. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de prijs kan drukken. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. De exacte kosten hangen af van het verbruik, de isolatie en het type verwarming. Gemiddeld kun je bij een woning van 90 m² met label G rekenen op aanzienlijk hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label.

Het treinstation van Best ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen gegevens bekend in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Br!cks (op 474 meter) en Immanuel (op 1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Heerbeeck College op 1,2 km afstand een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 800 meter.

Batadorp is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 14 geregistreerde misdrijven. Dat is relatief laag voor een woonwijk. De buurt heeft veel oudere bewoners en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilig en stabiel woonklimaat.

De woning is gebouwd in 1940 en heeft energielabel G, wat wijst op matige tot slechte isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de fundering, het dak, de kozijnen en de installaties.