Twee-onder-één-kap te koop: Woudweg 103, Dokkum

Woudweg 103

Dokkum Fonteinslanden, Noardeast-Fryslân

€ 399.000
Buurt Dokkum Fonteinslanden, DokkumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 138m²
138m² woonoppervlakte
SPAR op 315m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Dokkum

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Woudweg heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar uit 1938. Met 138 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 375 m² biedt het veel ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân.

De buurt Dokkum Fonteinslanden

De woning ligt in de buurt Dokkum Fonteinslanden, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving, met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand) of bij de Aldi en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Schakel en Christelijke Basisschool de Regenboog zitten allebei op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Dockinga college op twee straten verder. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regiomakelaardij en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 399.000
Prijs per m²€ 2.891
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte375m²
Bouwjaar1938
EnergielabelF
WijkDokkum
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Woudweg 103, Dokkum

Buurt statistieken

Gegevens uit Dokkum Fonteinslanden

Inwoners1.845
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

6 binnen 5 km

SPAR
Liudgerleane 1
315m
Aldi
Hogedijken 4
736m
Albert Heijn
Koophandel 7
827m

Scholen

24 binnen 5 km

Dockinga college HAVO/VWO onderbouw
Voortgezet onderwijs · 350 leerlingen
215m
Dockinga college VMBO
Voortgezet onderwijs · 353 leerlingen
257m
Basisschool De Schakel, school met de Bijbel
Basisonderwijs · 52 leerlingen
264m

Veelgestelde vragen

Over Woudweg 103, Dokkum

Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 138 m² in Dokkum. Het energielabel F kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat invloed heeft op de totale woonlasten.

Wat is de staat van het onderhoud van deze woning uit 1938?

Het bouwjaar 1938 betekent dat de woning karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie nodig kan zijn. Het energielabel F wijst op matige isolatie.

Hoe groot is de tuin en is deze op het zuiden gelegen?

De perceeloppervlakte is 375 m², waarvan een groot deel tuin. De ligging van de tuin (bijvoorbeeld op het zuiden) wordt niet in de advertentie vermeld.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Schakel zit op 264 meter, en de SPAR op 315 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Dockinga college op 215 meter.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is de sfeer in de buurt Dokkum Fonteinslanden?

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op 100 meter afstand, en de buurt heeft een lage criminaliteit met 37 misdrijven per jaar.

Regiomakelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Regiomakelaardij
regiomakelaardij.nl
Bekijk
Regiomakelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Regiomakelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Dokkum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWoudweg 103, Dokkum
Bekijk