Noorderbolwerk 6
Dokkum binnen de Bolwerken, Noardeast-Fryslân
BuurtEen statige hoekwoning in het hart van Dokkum
Deze hoekwoning aan het Noorderbolwerk 6 ademt historie. Met 131 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 98 m² biedt het een fijne combinatie van ruimte en karakter. De woning is gebouwd in 1914 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze staat. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Noardeast-Fryslân.
Dokkum binnen de Bolwerken: een historische buurt
Deze woning staat in de buurt Dokkum binnen de Bolwerken, een oude stadswijk met een eigen karakter. De buurt telt 1375 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (555 eenpersoonshuishoudens). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De sfeer is rustig en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1393 adressen per km². Een bewoner zegt: 'Gezellig', maar merkt ook op: 'Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen.' De beoordeling is gebaseerd op één review.
Leven in de straat: alles op loopafstand
Het Noorderbolwerk ligt midden in de historische binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Eben Haezer (twee straten verder) of de Burgerschool (vijf minuten lopen). De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een compleet voorzieningenniveau in deze oude stad.
Aangeboden door Roos Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roos Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Noorderbolwerk 6, Dokkum
Is €339.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een hoekwoning van 131 m² in Dokkum. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De prijs weerspiegelt de historische ligging en het woonoppervlak.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Dokkum binnen de Bolwerken om in te wonen?
De buurt is historisch en rustig, met veel alleenstaanden en weinig gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Een bewoner noemt het 'gezellig', maar geeft aan dat er meer rekening gehouden mag worden met bewoners in de binnenstad.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Eben Haezer (334 m) en de Burgerschool (578 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Twine, op 304 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Dokkum is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1914?
Het bouwjaar is 1914, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel E geeft geen uitsluitsel over de bouwkundige staat. Voor specifieke details kun je de makelaar raadplegen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 6 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 183 m, gevolgd door Aldi op 593 m en SPAR op 798 m. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
