Noorderbolwerk 6
Dokkum binnen de Bolwerken, Noardeast-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met karakter in Dokkum
Deze hoekwoning aan het Noorderbolwerk 6 staat in Dokkum, in de buurt Dokkum binnen de Bolwerken. Met een vraagprijs van 319.000 euro en een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 2.435 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Noardeast-Fryslân is de prijs marktconform voor een woning van dit type en formaat.
De woning zelf
De woning dateert uit 1914 en heeft energielabel E. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het energielabel E is het op één na minst zuinige label, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten.
Leven in Dokkum binnen de Bolwerken
Deze buurt Dokkum binnen de Bolwerken telt zo'n 1.375 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Dokkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier", terwijl een ander opmerkt: "Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt op 183 meter, Aldi op 593 meter en SPAR op 798 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals de Christelijke Basisschool Eben Haezer op 334 meter en de Burgerschool op 578 meter. De huisarts is te vinden bij Huisartsencentrum Dokkum op ongeveer een kilometer afstand. Het busstation Dokkum ligt op 214 meter en wordt bediend door onder andere lijn 51, 52 en 55. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen op 9,1 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1914 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu, maar dat stijgt naar gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noorderbolwerk 6, Dokkum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 319.000 euro. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 2.435 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is het op één na minst zuinige label, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1914 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 183 meter, Aldi op 593 meter en SPAR op 798 meter. Ook Albert Heijn en Poiesz zijn binnen een kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het busstation Dokkum ligt op 214 meter en wordt bediend door lijnen zoals 51, 52, 55 en 56. Het dichtstbijzijnde treinstation is De Westereen op 9,1 kilometer.
Wat is de buurt Dokkum binnen de Bolwerken voor een buurt?
De buurt telt ongeveer 1.375 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Dokkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
