Rust en ruimte in Havelte
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Wulpenweg ligt in een rustige straat, vlak bij de natuur. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 274 m² is er volop ruimte. De woning uit 1991 is in de loop der jaren goed onderhouden. De laatst bekende vraagprijs van €469.000 lag 27% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Westerveld. Deze woning staat sinds 3 oktober 2026 niet meer online.
Havelte: dorpse sfeer met gemengde ervaringen
Havelte is een dorp met zo'n 3.200 inwoners, waar het rustig wonen is tegen de natuur aan. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "Heerlijk dorps" met school, winkels en zwembad op loopafstand. Er is ook een kritisch geluid over de sociale verhoudingen. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Havelte.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de basisschool OBS De Bosrank is op loopafstand. Een andere school, Oosterveldschool, ligt twee straten verder. Het dorp heeft verder een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand. Het treinstation is wat verder weg, op ruim 9 km. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kooitje Makelaarsdiensten op Vastgoed Nederland aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wulpenweg 8, Havelte
Was €469.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs lag 27% onder het gemiddelde van €645.700 in de buurt. De mediaanprijs in Havelte was €574.500, dus deze woning was aan de scherpe kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 151 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m².
Hoe is de buurt Havelte om in te wonen?
Havelte is een rustig dorp met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, school en zwembad. Er zijn ook kritische geluiden over de sociale verhoudingen. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool OBS De Bosrank (ongeveer 900 meter) en Albert Heijn (ruim een kilometer). Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 9,5 km afstand. De busverbindingen zijn beperkt, zoals een bewoner aangeeft: 'zonder auto zit je overal ver vanaf en de bus rijdt soms helemaal niet.'
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Kooitje Makelaarsdiensten had op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
