Egginklaan 2-16
Havelte, Westerveld
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in Havelte
Aan de Egginklaan, in het centrum van Havelte, ligt deze bovenwoning uit 1994. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €448.000 zit deze woning 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €645.700 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere appartementen in Westerveld.
Een woning op één woonlaag
De woning is een bovenwoning op de eerste woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een garagebox. De inhoud van de woning is 283 m³.
Een dorp met karakter
Havelte telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur", terwijl een ander juist spreekt over een "pestbuurt" met veel roddel. De meningen lopen dus uiteen, maar de natuur en de rust worden door meerdere bewoners gewaardeerd. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij een dorpse sfeer. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina van Havelte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 87 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool OBS De Bosrank vind je op 318 meter, en de huisartsenpraktijk in Havelte op 633 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Havelte Centrum, is op 35 meter en wordt bediend door lijn 28 en 428. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,4 kilometer. De gemeente Westerveld heeft verder voorzieningen zoals een restaurant en een park op loopafstand.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonstijlmakelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Egginklaan 2-16, Havelte
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €448.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €645.700 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €574.500. Het is daarmee een opvallend lager geprijsde woning, al is het ook een appartement van 98 m², terwijl het buurtgemiddelde oppervlak 190 m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 283 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 98 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Bij de woning hoort een garagebox.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, wat niet boven de norm ligt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 87 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool OBS De Bosrank is op 318 meter, en de huisartsenpraktijk in Havelte op 633 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Havelte Centrum, is op 35 meter en wordt bediend door lijn 28 en 428. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,4 kilometer.
Hoe is de buurt Havelte om in te wonen?
Havelte telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur", terwijl een ander juist spreekt over een "pestbuurt" met veel roddel. De meningen lopen dus uiteen.
