Zaandammerstraat 46
Molenbuurt, Wormerland
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Wormer
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Zaandammerstraat ademt de sfeer van een dorpse straat met een rijke historie. Het bouwjaar 1920 geeft de woning een klassieke uitstraling, met een flinke oppervlakte van 118 m² en een perceel van 233 m². De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Wormerland voor een vergelijking.
De buurt Molenbuurt
Molenbuurt is een gemengde wijk in Wormer, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt de straat 'vreselijk' vanwege overlast, terwijl een ander het 'fijn wonen' vindt, maar zonder omzien naar elkaar. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (28%). De buurt Molenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 1848.
Leven in de Zaandammerstraat
De Zaandammerstraat is een doorgaande weg met veel reuring, zoals een bewoner het omschrijft. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 319 meter of Dekamarkt op 757 meter. Basisschool Weremere zit om de hoek (73 meter), en ook De Eendragt (296 meter) is dichtbij. De gemeente Wormerland biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 600 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Wormerland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zaandammerstraat 46, Wormer
Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F en bouwjaar 1920. De oppervlakte van 118 m² en het perceel van 233 m² zijn ruim, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Wormerland om te zien of de prijs marktconform is.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt Molenbuurt om in te wonen?
De ervaringen in Molenbuurt lopen uiteen. Een bewoner klaagt over overlast en vernielingen, terwijl een ander het fijn wonen vindt, maar zonder sociale cohesie. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en supermarkten, en is sterk stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Weremere zit op 73 meter, Openbare Basisschool De Eendragt op 296 meter, en De Eigen Wijs op 651 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wormerveer of Zaandam, op 4,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation (vermoedelijk Wormerveer) ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar 1920 en energielabel F geven geen directe indicatie van gebreken.
Ervaringen van Molenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Statistieken van Molenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wormer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue
Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden
Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.
Statistieken van Wormer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.000 | €430.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.805 | – |
Ervaringen van Wormerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue
Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden
Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.
Statistieken van Wormerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.000 | €430.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.805 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zaandammerstraat 46, Wormer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
