-ff0be005.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2005 staat in een groene, rustige buurt. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Beuningen.
De buurt Beuningen-Beuningse Plas is een groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt telt 2.735 inwoners, vooral tussen 45 en 65 jaar, en 91% van de woningen is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo, op een kwartier lopen. Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd liggen op tien minuten lopen. De gemeente Beuningen biedt voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zalmgracht 4, Beuningen (Ge)
Goed · 1 bewoner
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Gegevens uit Beuningen-Beuningse Plas
14 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Zalmgracht 4, Beuningen (Ge)
De woning aan Zalmgracht 4 in Beuningen (Ge) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Beuningen. De woning heeft een groot woonoppervlak van 176 m², een perceel van 325 m² en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
De buurt is rustig en groen, met veel natuur. Een bewoner noemt het 'gezellig' en waardeert de vogels en bevers. Wel is er overlast van ganzenpoep en soms geluid van de snelweg. De buurt heeft veel gezinnen en koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide op ongeveer 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 4,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven.
Ja, de Jumbo is het dichtstbij op 1,1 km, gevolgd door Aldi en Lidl op ongeveer 1,3 km. Ook Albert Heijn is op 1,4 km. Alles is op loop- of fietsafstand.
6 woningen in de buurt Beuningen-Beuningse Plas
-f16a3569.webp)
-ab317787.webp)
-bb05a5b0.webp)
-cbaf3275.webp)
