Zevenbergseweg 40

De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Berghem-Zuid, die rond de €712.000 ligt voor verkochte woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.673, wat voor deze woning van 167 m² neerkomt op ongeveer €4.191 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ruim en heeft een groot perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Het treinstation van Oss ligt op 4 kilometer afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets of auto. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, maar er zijn bushaltes in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in het dorp Berghem zelf.

Dit is een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met een woonoppervlak van 167 m² en een perceel van 466 m². Het bouwjaar 1990 betekent dat de woning waarschijnlijk redelijk goed geïsoleerd is, maar het exacte energielabel is niet bekend. In de buurt heeft 60% van de woningen energielabel A, dus de kans is aanwezig dat deze woning ook een zuinig label heeft. De woning heeft geen geregistreerde kamerspecificaties, maar als twee-onder-één-kapwoning biedt het doorgaans meerdere slaapkamers.

Ja, er zijn meerdere scholen en winkels op loop- of fietsafstand. Basisschool De Fonkeling ligt op 657 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er twee Jumbo-supermarkten en een Albert Heijn binnen 1,1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Het voortgezet onderwijs is wel verder weg, op 3,1 kilometer.

In de buurt zijn in de laatste periode 103 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als rustig ervaren, al wordt opgemerkt dat auto's soms te hard rijden. Het is een woonwijk waar veel gezinnen wonen, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.

Verkochte woningen in Berghem-Zuid stonden gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs van €712.444 ligt dicht bij de vraagprijs van deze woning, dus de markt is stabiel.