Zoutewelle 20
West-Souburg, Vlissingen
BuurtEen moderne twee-onder-één-kapwoning in West-Souburg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in West-Souburg, een rustige woonwijk in Vlissingen. Met een energielabel A+++ en een vraagprijs van 669.000 euro is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt, maar wel een zeer zuinig label heeft. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Vlissingen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 580 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 314 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch met gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt West-Souburg
West-Souburg telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met leuke buuren", een ander spreekt van een "groene dorpse buitenwijk" waar het "altijd veilig, makkelijk bereikbaar, rustig en stil" is. De buurt West-Souburg heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op zo'n 350 meter, zit de huisartsenpraktijk Andreas Vesalius. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 770 meter afstand. Basisschool Graaf Jan van Nassau ligt op 411 meter, en het Scheldemond College voor voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. De bushalte West-Souburg, Brug/Station is op 536 meter en wordt bediend door lijn 58 en 633. Treinstation Vlissingen Souburg ligt op 647 meter. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zoutewelle 20, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 669.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 134 m² op, wat neerkomt op ongeveer 4.993 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 150 m². Het is aan jou om te bepalen of de prijs marktconform is, maar de prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 580 m³. Er is een inpandige garage en de tuin ligt op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2023.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Andreas Vesalius (346 m), apotheek Boots (649 m) en supermarkten Jumbo en Lidl (beide 767 m). Basisschool Graaf Jan van Nassau ligt op 411 m en het Scheldemond College op 1 km. De bushalte West-Souburg, Brug/Station is op 536 m met lijn 58 en 633, en treinstation Vlissingen Souburg op 647 m.
Hoe is de buurt West-Souburg?
West-Souburg is een wijk met ruim 2.200 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,39, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met leuke buuren", een ander spreekt van een "groene dorpse buitenwijk" die rustig en stil is.
