Abbekesdoel 77

De woning aan Abbekesdoel 77 in Bleskensgraaf Ca heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1580 m² en de ruime woonoppervlakte van 271 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio.

De buurt is landelijk gelegen met een lage stedelijkheidsgraad. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel. De omgevingsadressendichtheid van 73 bevestigt het rustige karakter.

Een woning uit 1975 heeft een solide bouw, maar kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatieverbeteringen kunnen het comfort verhogen.

In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (SPAR op 2,5 km) en basisscholen (De Zaaier op 2,5 km) aanwezig. Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen ben je aangewezen op omliggende dorpen of steden. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 2 km.

Het perceel is maar liefst 1580 m² groot, wat zeldzaam is voor een vrijstaande woning. Dit biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een zwembad, of een bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.

De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners (505). Het is een typische gezinsbuurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.