Abbekesdoel 51
Bleskensgraaf-West, Molenlanden
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Bleskensgraaf
Deze vrijstaande woning aan Abbekesdoel 51 ademt de sfeer van een dorpse omgeving. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² is het een compacte, zelfstandige woning. De vraagprijs van €389.000 is de laagste van de 7 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €910.571. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Molenlanden.
Bleskensgraaf-West: rustig en dorps
De woning staat in de buurt Bleskensgraaf-West, een rustige woonwijk in het Groene Hart. De buurt telt 505 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (94%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 80 van de 175 huishoudens hebben kinderen. De sfeer is dorps en overzichtelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,6 km afstand, of bij Jumbo in het dorp. Basisschool De Stapsteen (1,7 km) en School met de Bijbel (2 km) zijn goed bereikbaar. De omgeving is landelijk, met veel rust en ruimte. De gemeente Molenlanden staat bekend om haar polderlandschap en dorpskarakter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, door Vos Woningmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Abbekesdoel 51, Bleskensgraaf Ca
Is €389.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 is de laagste van de 7 koopwoningen die nu in Bleskensgraaf-West te koop staan. Het ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €910.571. De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 122 m² tegenover 265 m². Daarmee is de prijs scherp, maar past bij het formaat.
Hoe is de buurt Bleskensgraaf-West om in te wonen?
Bleskensgraaf-West is een rustige, dorps wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt telt 505 inwoners en heeft een laag criminaliteitscijfer (7 misdrijven). Het is een groene omgeving in het Groene Hart.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,6 km. Basisscholen zoals De Stapsteen (1,7 km) en School met de Bijbel (2 km) zijn op loop- of fietsafstand. Voor een uitgebreider aanbod ben je aangewezen op omliggende dorpen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand. Dat betekent dat je voor het OV vooral afhankelijk bent van de auto of fiets naar het station.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1920. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een bouwjaar alleen zegt niets over de kwaliteit van het onderhoud.
Zijn er andere vrijstaande woningen te koop in de buurt?
In Bleskensgraaf-West staan nu 7 koopwoningen te koop, waarvan deze de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €910.571 en de mediaan €445.000. Het aanbod is beperkt.
Statistieken van Bleskensgraaf-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €910.571 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.932 | – |
Ervaringen van Bleskensgraaf ca
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Statistieken van Bleskensgraaf ca
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €798.250 | €461.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.921 | – |
Ervaringen van Molenlanden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Statistieken van Molenlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.329 | €649.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.247 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abbekesdoel 51, Bleskensgraaf Ca
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
