Admiraal van Kinsbergenweg 4A
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Admiraal van Kinsbergenweg in Velp ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1900 heeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 168 m² woonoppervlakte en 214 m² perceel ruimte bieden. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Rheden voor een breder beeld.
Velp-Noord boven spoorlijn: rustig en groen
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een mix van inwoners, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn staat bekend om zijn parken en speeltuinen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op loopafstand) of Albert Heijn op twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool zijn op fietsafstand, en voortgezet onderwijs vind je bij Het Rhedens Rozendaal. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Admiraal van Kinsbergenweg 4A, Velp (Ge)
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de mediaan van €540.000 in de buurt, maar de woning is met 168 m² ook groter dan het gemiddelde van 140 m². Vrijstaande woningen zijn schaars in Velp-Noord, dus de prijs is marktconform voor dit type en formaat.
Wat betekent energielabel G voor mijn stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25,7% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen.
Hoe is de bereikbaarheid van Velp-Noord?
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar reis je in een kwartier naar Arnhem of Zutphen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Boodschappen doe je bij SPAR express (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er meerdere scholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1900. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Een bouwjaar alleen zegt niets over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. Velp-Noord wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren, zoals blijkt uit de review: 'Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij.'
-83330ca8.webp)
-3bc28d99.webp)
