Agaatstraat 12

De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 252 m² met een perceel van 617 m² in Dorp Boekelo. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1974. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit huis.

Dorp Boekelo ligt in het buitengebied van Enschede. Het treinstation is op 6,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. Met de auto ben je snel op de snelweg en in het centrum van Enschede.

In Dorp Boekelo zelf vind je een Coop-supermarkt op 122 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en meerdere basisscholen op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Enschede, dat op ongeveer 10 km rijden ligt.

In de CBS-data over Dorp Boekelo worden 39 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, dorpse omgeving waar veel gezinnen wonen.

Het perceel is 617 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1974 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.