Ald Tún 8
Oosternijkerk, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Aan de Ald Tún 8 in Easternijtsjerk staat een vrijstaande woning uit 1936, te midden van het rustige dorpsleven. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een woning met een authentieke uitstraling. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 201 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 622 m², de makelaar komt op 874 m². Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Leven in Oosternijkerk
Met 810 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Ongeveer 18 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, gebaseerd op 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander kritischer is over de binnenstad. De buurt Oosternijkerk heeft een laag aantal misdrijven: 14 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 4,8 kilometer, maar de dichtstbijzijnde school, Christelijke Basisschool Wrâldwizer, is op 163 meter. De huisarts is in Ternaard, op 5,5 kilometer, en de apotheek in Dokkum op 7,9 kilometer. De bushalte Easternijtsjerk, Griene Wei is op 112 meter en wordt bediend door lijn 52. Het treinstation De Westereen ligt op 14,8 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft verder voorzieningen op afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 38 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1936 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Roos Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ald Tún 8, Easternijtsjerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.689 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis met zes kamers en drie slaapkamers. Het energielabel is E, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 201 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 622 m², maar de makelaar noemt 874 m². De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1936 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 70% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 4,8 kilometer. De basisschool Wrâldwizer ligt op 163 meter. De huisarts is in Ternaard op 5,5 kilometer en de apotheek in Dokkum op 7,9 kilometer. De bushalte Easternijtsjerk, Griene Wei is op 112 meter met lijn 52.
Hoe is de buurt Oosternijkerk?
Oosternijkerk heeft 810 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 14. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare gegevens komen uit openbare bronnen en de makelaar. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
