Moddergat, Noardeast-Fryslân
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1894 staat in het Friese Moddergat, een dorp waar de tijd lijkt stil te staan. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 638 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €349.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €284.833 in de buurt, maar het gaat om een forse woning met een uniek karakter. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân.
Moddergat is een klein dorp met 205 inwoners, waar het leven rustig en overzichtelijk is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (77%). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op vier kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Skoalle mei de Bibel 'De Griffel', op 2,4 km. Andere scholen in de omgeving zijn Christelijke Basisschool Wrâldwizer (3,1 km) en Christelijke Basisschool De Eker (4,5 km). Het treinstation ligt op 21 km, dus je bent aangewezen op de auto. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke omgeving met veel rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Adema Makelaar-taxateur o.g. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Seewei 46, Moddergat
Gegevens uit Moddergat
Gegevens uit Moddergat
1 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Seewei 46, Moddergat
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €284.833 in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. Deze woning is met 197 m² en een perceel van 638 m² bovengemiddeld groot. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan het karakter van een oude woning.
Moddergat is een klein dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, vlak aan de Waddenzee. Het is een rustige, landelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen bevinden zich op enkele kilometers afstand. Het treinstation ligt op 21 km, dus een auto is noodzakelijk.
De woning is gebouwd in 1894, dus ruim 130 jaar oud. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij een woning van die leeftijd is het verstandig om de isolatie en installaties goed te laten keuren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' (2,4 km) en Christelijke Basisschool Wrâldwizer (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dokkum of Leeuwarden, op 12,7 km afstand.
Moddergat is een klein dorp met 205 inwoners. Het is er rustig en er is veel saamhorigheid. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen zowel ouderen als gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur en de rust zijn bijzonder.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 21,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Leeuwarden. Openbaar vervoer is beperkt, dus je bent vooral aangewezen op de auto.
6 woningen in de wijk Ternaard
