De Oere 8
Moddergat, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis in het rustige Moddergat
Deze vrijstaande woning aan De Oere 8 in Moddergat ademt historie: het bouwjaar 1860 geeft het pand een authentiek karakter. Met 73 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is het een compacte, zelfstandige woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €369.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €284.833 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
De buurt Moddergat
Moddergat is een klein dorp met 205 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 77% koopwoningen. De bevolking is gemêleerd: 70 inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, 60 zijn 65-plus, en er wonen 30 kinderen tot 15 jaar. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 5) met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers. Meer weten? Bekijk de buurt Moddergat.
Leven in de straat
In Moddergat zelf zijn geen supermarkten, maar op 4,4 km vind je de PLUS voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zijn er wel dichtbij: Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' ligt op 2,9 km en Christelijke Basisschool Wrâldwizer op 3,1 km. Voor een restaurant of huisarts moet je naar het dorp Ternaard of verder. Het treinstation ligt op 21 km, dus je bent aangewezen op de auto. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overzet Vastgoed op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet te beoordelen is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Oere 8, Moddergat
Is €369.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €284.833 in de buurt Moddergat. De woning is echter vrijstaand en heeft een perceel van 210 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Omdat het bouwjaar 1860 is, is het verstandig om rekening te houden met een lager label, maar concrete informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
Hoe is de bereikbaarheid van Moddergat?
Moddergat is een afgelegen dorp in Noardeast-Fryslân. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 21 km, dus je bent afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde grote supermarkt (PLUS) is op 4,4 km. Openbaar vervoer is beperkt.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er drie basisscholen: Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' (2,9 km), Christelijke Basisschool Wrâldwizer (3,1 km) en Christelijke Basisschool De Rank (4,9 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 12,7 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 210 m², gebouwd in 1860. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Overzet Vastgoed heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor deze informatie kun je contact opnemen met de makelaar.
