Aldewei 25

De vraagprijs van €385.000 ligt boven de mediaanprijs van €357.250 in Workum, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €406.167 van recent verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² is €3.162, wat voor deze woning van 116 m² neerkomt op €3.319 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de ruime kavel van 350 m² kan dat deels verklaren.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 20% label C, dus dit huis scoort aanzienlijk slechter dan het gemiddelde aanbod.

Workum ligt in de provincie Friesland, niet ver van de Afsluitdijk. Het treinstation Workum ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Leeuwarden en Sneek reizen. De auto is ook een optie: de N359 en N7 zijn in de buurt, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen loopafstand vind je supermarkten (Poiesz en Aldi), basisscholen (De Pipegaal, St Ludgerus, It Finster) en een restaurant. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn op minder dan een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 8,6 km.

In Workum zijn in de meest recente cijfers 122 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving, zoals ook blijkt uit de lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5).

Recent verkochte woningen in Workum stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.