Hearewei 45
Workum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Workum
Deze vrijstaande woning aan de Hearewei in Workum ademt de rust van het Friese land. Met 155 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 545 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €475.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân vaak duurder zijn.
De buurt Workum
Workum is een dorp met een mix van inwoners: veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De sfeer is gemoedelijk, met een dorpshart waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Workum heeft een laag criminaliteitscijfer en een rustige uitstraling. Het is een plek waar je nog de ruimte hebt.
Het dagelijks leven aan de Hearewei
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, om de hoek op 337 meter, of bij Poiesz op 437 meter. Voor de kinderen is basisschool It Finster twee straten verder (540 meter), en ook Basisschool St Ludgerus (644 meter) en Openbare Basisschool De Pipegaal (701 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 1,6 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Ares Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hearewei 45, Workum
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Workum (€431.700) en de mediaanprijs (€509.000). Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 545 m² is de prijs per m² ongeveer €3.065, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.247. Daarmee lijkt de prijs marktconform tot scherp.
Hoe is de buurt Workum qua veiligheid?
Workum is een rustige buurt met 122 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is gemoedelijk en de meeste inwoners zijn 45-plussers, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: It Finster (540 m), Basisschool St Ludgerus (644 m) en Openbare Basisschool De Pipegaal (701 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 8,6 km verderop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 18,8% label B en 6,3% label C.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Workum ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Aldi op 337 meter en Poiesz op 437 meter. Voor een grotere keuze is er ook een SPAR op 4,3 km.
