Workum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hearewei in Workum ademt de rust van het Friese land. Met 155 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 545 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €475.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân vaak duurder zijn.
Workum is een dorp met een mix van inwoners: veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De sfeer is gemoedelijk, met een dorpshart waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Workum heeft een laag criminaliteitscijfer en een rustige uitstraling. Het is een plek waar je nog de ruimte hebt.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, om de hoek op 337 meter, of bij Poiesz op 437 meter. Voor de kinderen is basisschool It Finster twee straten verder (540 meter), en ook Basisschool St Ludgerus (644 meter) en Openbare Basisschool De Pipegaal (701 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Ares Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hearewei 45, Workum
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Workum (€431.700) en de mediaanprijs (€509.000). Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 545 m² is de prijs per m² ongeveer €3.065, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.247. Daarmee lijkt de prijs marktconform tot scherp.
Workum is een rustige buurt met 122 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is gemoedelijk en de meeste inwoners zijn 45-plussers, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: It Finster (540 m), Basisschool St Ludgerus (644 m) en Openbare Basisschool De Pipegaal (701 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 8,6 km verderop.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 18,8% label B en 6,3% label C.
Het treinstation van Workum ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Aldi op 337 meter en Poiesz op 437 meter. Voor een grotere keuze is er ook een SPAR op 4,3 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.118 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.114 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, samenhang, veilig, mensen staan voor elkaar klaar, weten ook veel over elkaar en zijn veelal ergens verwant. Je mag er hier bijhoren. Doe maar gewoon dan doe je gek genoeg! Leuke winkeltjes, restaurantjes en strandjes. Er is zelfs een station. De buurt is netjes schoon en ook in het donker ben je hier veilig.
Iedereen zegt elkaar gedag en de sfeer is altijd heel goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.326 | €407.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.458 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.320 | €443.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.786 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hearewei 45, Workum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
