Wieldrecht, Dordrecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Amstelwijckweg 52 in Dordrecht ademt de rust van het buitengebied, terwijl de stad binnen handbereik ligt. Met een woonoppervlak van 280 m² en een perceel van 1162 m² biedt het volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1942 heeft een klassieke uitstraling en is gelegen in een groene omgeving. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Dordrecht.
De woning staat in de buurt Wieldrecht, een kleine woonwijk met slechts 175 inwoners. Het is er opvallend rustig, met veel groen en een park of plantsoen op een steenworp afstand. De buurt bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen, en de meeste zijn koopwoningen. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenwonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (5 misdrijven) en een niet-stedelijk karakter.
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of je loopt twee straten verder naar de Jumbo. Voor de kinderen is er Christelijke Basisschool De Bouwsteen op vijftien minuten lopen, en ook IKC De Schelf is goed bereikbaar. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Amstelwijckweg 52, Dordrecht
Gegevens uit Wieldrecht
31 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Amstelwijckweg 52, Dordrecht
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 280 m² met een groot perceel in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Het is een marktconforme prijs voor een woning met dit formaat en deze ligging.
De woning ligt in Wieldrecht, een rustige buurt in Dordrecht. Het treinstation is op 3,4 km afstand, dus je bent met de auto of fiets snel in het centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,1 km, en er zijn meerdere scholen binnen 2 km. Het is een goede locatie voor wie van rust houdt, maar toch stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil.
Het is een vrijstaande woning uit 1942 met een woonoppervlak van 280 m² en een perceel van 1162 m². Het bouwjaar geeft het een klassieke uitstraling, en de ruime opzet biedt veel mogelijkheden voor een gezin. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
Wieldrecht is een kleine, rustige buurt met veel groen en weinig verkeer. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is niet-stedelijk, met een lage misdaadcijfer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Bouwsteen op 1,5 km, gevolgd door De Albatros en IKC De Schelf. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op 3,8 km.
Een woning uit 1942 kan wat meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis, denk aan dak, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, dus het is goed om daar naar te kijken. De woning is vrijstaand, dus je hebt ook te maken met onderhoud aan de tuin en het perceel.
6 woningen in de wijk Industriegebied West
