Verkocht onder voorbehoud
Wieldrecht, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wielhovenstraat in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren vijftig. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €385.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dordrecht.
Wieldrecht is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen ligt letterlijk naast de deur. De buurt telt 175 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar je elkaar kent. Lees meer over de buurt Wieldrecht.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een kwartier lopen of de Jumbo iets verderop. Basisschool De Albatros is om de hoek, en ook De Bouwsteen en Parkwijck zijn op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wielhovenstraat 8, Dordrecht
Ja, voor een hoekwoning uit 1950 met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² in Wieldrecht is €385.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere hoekwoningen in deze buurt opbrengen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig is of niet.
Wieldrecht is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en het is er veilig (slechts 5 misdrijven per jaar). Het park ligt naast de deur, ideaal om te wandelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Jumbo. Ook basisscholen als De Albatros en De Bouwsteen zitten dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Dordrecht.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs heeft op Funda alleen de basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.000 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.806 | €403.616 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.112 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Wielhovenstraat 8, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
