Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de rand van Abcoude ademt ruimte en rust. Met 458 m² woonoppervlak op een perceel van 1920 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €3.790.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in De Ronde Venen.
De buurt Abcoude-Zuidwest is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het CBS telt 4565 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Kinderen gaan naar KBS Paulus (naast de deur) of Christelijk NAT Basisschool Abcoude (vijf minuten lopen). De gemeente De Ronde Venen biedt een landelijke omgeving met goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Angsteloord 73, Abcoude
De vraagprijs van €3.790.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 458 m² met een perceel van 1920 m² in Abcoude. Het energielabel A+ verlaagt de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 930, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Abcoude is rustig, maar niet afgelegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Paulus ligt op 397 m, Christelijk NAT Basisschool Abcoude op 585 m, en Piet Mondriaan op 876 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Abcoude of verder, de dichtstbijzijnde school is op 5 km.
Het bouwjaar 1974 betekent dat de woning in de loop der jaren waarschijnlijk is gemoderniseerd. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en duurzame installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van dak, kozijnen en installaties. Een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid.
Het CBS registreerde in het meest recente jaar 92 misdrijven in de buurt. Dat is relatief laag voor een wijk met 1789 woningen. De buurt staat bekend als rustig en veilig, met veel gezinnen en een actieve buurtvereniging.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 693 m en PLUS op 866 m. Voor een groter aanbod kun je naar Jumbo in het centrum van Abcoude (3 km). De dagelijkse boodschappen zijn dus makkelijk te doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.182.080 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.696 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Angsteloord 73, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
