Anna Paulownalaan 9

De woning aan Anna Paulownalaan 9 in Soest heeft energielabel F.

De vraagprijs van €995.000 ligt boven de mediaan van €635.000 in de buurt, maar dat past bij een vrijstaande woning van 190 m². De gemiddelde prijs per m² in Soestdijk is €5.155, wat deze woning op €5.236 per m² brengt, iets boven het gemiddelde, maar niet extreem.

Soestdijk is een rustige, veilige buurt met veel groen. Bewoners waarderen de rust en hygiëne, maar merken op dat er weinig interactie is. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1925.

Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of leidingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 1e Van der Huchtschool (539 m) en CBS Da Costa (575 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort.

De Anna Paulownalaan is een rustige straat in een groene omgeving, vlak bij het Baarnse Bos. Het is er veilig en schoon, maar niet heel levendig. Ideaal voor wie van rust houdt.