Arnhemseweg 100
Reemst, Ede
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Arnhemseweg 100 in Otterlo staat een vrijstaande woning uit 2014, te midden van de rust van buurt Reemst. Met een woonoppervlak van 881 m² en een perceel van maar liefst 15.019 m² is dit een buitenkans voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €134.500 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €239.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Ede, dan is dit een opvallend ruime optie.
Een woning met veel ruimte en een zuinig label
De woning heeft een woonoppervlak van 881 m² volgens de BAG-registratie, wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 347 m². Het energielabel is A++, een zuinig label dat duidt op lage energiekosten. Het bouwjaar 2014 is een feit, maar zegt niets over de staat van de woning. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over kamers of buitenruimte is niets bekend.
Reemst, een kleine en rustige buurt
Met slechts 40 inwoners en een woningvoorraad van 21 huizen is buurt Reemst een zeer kleinschalige en rustige omgeving. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat past bij het jonge karakter van de buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander aangeeft dat "mensen hard rijden" en er "weinig lantaarns" zijn. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 84.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 km, en de Ericaschool ligt op 1,7 km voor basisonderwijs. Huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom is 4,6 km verderop, en de apotheek in Harskamp op 5,2 km. Buslijn 105 stopt op 602 meter bij halte Otterlo, 't Lage Veld. Het treinstation Ede Centrum ligt op 8,3 km. De gemeente Ede biedt met Otterlo en omliggende dorpen een landelijke setting met basisvoorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 100, Otterlo
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €134.500 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €239.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €135.750, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, maar de prijs is relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A++, wat gunstig is voor de energiekosten. De lage prijs kan te maken hebben met de ligging in een zeer rustige buurt met weinig voorzieningen op loopafstand.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 881 m², wat 154% groter is dan het buurtgemiddelde van 347 m². Het perceel is 15.019 m² groot. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2014 en het energielabel is A++. De woning is dus ruim opgezet, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De bodem van zand is over het algemeen stabiel, maar dat betekent niet dat er geen onderzoek nodig is. Het is een feitelijke indicatie die je kunt meenemen in je overweging, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van deze woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt, zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 km, gevolgd door de Coop op 4,6 km. De Ericaschool ligt op 1,7 km voor basisonderwijs. Huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom is 4,6 km verderop, en de apotheek in Harskamp op 5,2 km. Het ziekenhuis Gelderse Vallei in Ede ligt op 11 km. Voor dagelijkse boodschappen en school moet je dus iets rijden, maar de basisvoorzieningen zijn binnen een paar kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, 't Lage Veld, op 602 meter, waar buslijn 105 stopt. Ook haltes Otterlo, De Zanding (877 m) en Otterlo, Onderlangs (1,3 km) worden bediend door lijn 105. Het treinstation Ede Centrum ligt op 8,3 km. De busverbinding is dus beperkt tot één lijn, maar de halte is op loopafstand. Voor treinreizen moet je naar Ede, wat met de auto of bus te bereiken is.
Wat voor buurt is Reemst?
Reemst is een zeer kleine buurt met 40 inwoners en 21 woningen, waarvan de meeste na 2010 zijn gebouwd. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel natuur in de buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander aangeeft dat "mensen hard rijden" en er "weinig lantaarns" zijn. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 84.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of andere voorzieningen. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. De basisgegevens zoals woonoppervlak, perceelgrootte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend, maar de rest staat niet in de advertentie.
