Arnhemseweg 102-825
Reemst, Ede
BuurtEen vrijstaande woning in bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Arnhemseweg 102-825 in Otterlo staat in een landelijke, bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €119.000 ligt de prijs 50% onder het buurtgemiddelde van €239.000, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1989 en wordt aangeboden via Vakantie Makelaar B.V. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Ede, dan valt de lage prijs op.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 153 m³ en de woning wordt verwarmd met een CV-ketel. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 209 m², terwijl de makelaar 47 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 35.884 m², de makelaar 260 m². De woning ligt in een landelijke, bosrijke omgeving.
Reemst, een rustige buurt
De woning ligt in de buurt Reemst, een buurt met slechts 40 inwoners. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder (38%). Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de SPAR op 1,6 km en de Ericaschool op 1,6 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom, op 4,5 km. De Service Apotheek Delta Harskamp zit op 5,1 km. Bushalte Otterlo, 't Lage Veld ligt op 543 meter en wordt bediend door lijn 105. Het treinstation Ede Centrum is 8,4 km verderop. De gemeente Ede heeft voorzieningen op afstand. De risico-indicaties op dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 102-825, Otterlo
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €119.000 ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €239.000. De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 47 m², wat 86% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 347 m². Het perceel is echter groot: volgens de BAG-registratie 35.884 m². De lage prijs hangt waarschijnlijk samen met het kleine woonoppervlak, maar de makelaar geeft geen verdere toelichting.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 153 m³. De woning wordt verwarmd met een CV-ketel. De ligging is omschreven als landelijk gebied in bosrijke omgeving.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (zowel nu als in 2050) zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 km. De Ericaschool ligt op 1,6 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom, op 4,5 km. De apotheek zit in Harskamp op 5,1 km. Bushalte Otterlo, 't Lage Veld is op 543 meter en wordt bediend door lijn 105. Het treinstation Ede Centrum ligt op 8,4 km.
Hoe is de buurt Reemst?
Reemst is een kleine buurt met 40 inwoners. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder (38%). Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.070, terwijl deze woning op €2.532 per m² zit (op basis van de makelaar-opgave van 47 m²). De vraagprijs ligt daarmee onder het buurtgemiddelde per m².
