Een royale vrijstaande woning in het groene Rolde
Deze vrijstaande woning aan de Asserstraat in Rolde ademt karakter en ruimte. Met 231 m² woonoppervlak en een perceel van 813 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. Het energielabel A maakt de woning bovendien zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €825.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in Aa en Hunze. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
Rolde: een dorp met voorzieningen en rust
Rolde is een dorp in de gemeente Aa en Hunze met zo'n 3.680 inwoners. De bevolking is relatief oud: 38% is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (31%) en huishoudens zonder kinderen (37%). De woningvoorraad bestaat voor 81% uit eengezinswoningen, waarvan 70% koop. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 5).
Het dagelijks leven aan de Asserstraat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, op nog geen tien minuten lopen (952 m). Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zitten om de hoek. Basisschool Jan Thies is twee straten verder (877 m). Voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen in de omgeving, zoals Drenthe College Terra op 3,6 km. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door HuitingSchoon Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asserstraat 15, Rolde
Was €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 was aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rolde. De woning heeft een groot woonoppervlak (231 m²) en een ruim perceel (813 m²), plus energielabel A. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Rolde is een rustig dorp met een relatief oude bevolking. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen. De voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand. Het is een niet-stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, wat lagere stookkosten met zich meebrengt. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal zonder eigen vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Jan Thies ligt op 877 m afstand, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drenthe College Terra op 3,6 km of verder. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals Kindcentrum Valkenhorst en Vrije School Assen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1935?
Een woning uit 1935 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals oude fundering, dakconstructie of leidingen. Let op zaken als isolatie, elektra en vocht.
