Bandijk 60B3B3
Terwolde Buitengebied, Voorst
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder groot perceel
Aan de Bandijk in Terwolde staat deze vrijstaande woning uit 2003, te midden van het buitengebied van de gemeente Voorst. De woning wordt aangeboden voor 129.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 34 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een compacte woning, maar het perceel is met 242.643 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op 3.794 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Voorst is dit een opvallend aanbod, vooral vanwege de enorme grond.
Compacte woning, enorme buitenruimte
De woning zelf is bescheiden: 34 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over een compacte indeling. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is dat het perceel van 242.643 vierkante meter een zeldzame buitenruimte biedt. Het bouwjaar 2003 zegt iets over de oorsprong van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Zonder aanvullende gegevens van de makelaar blijft het beeld beperkt tot de basis: een vrijstaande woning met een zeer ruime kavel.
De buurt rond de oeverwal
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde, een gebied met 610 inwoners en een overwegend landelijk karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets minder dan de helft is koop. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's", terwijl een ander aangeeft dat er "veel ouderen" wonen en dat "meer cohesie tussen buurtgenoten" welkom is. De cijfers laten zien dat relatief veel inwoners 45 jaar of ouder zijn, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 1,4 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 3,2 kilometer. Basisschool Kindcentrum de Bongerd ligt op 1,5 kilometer, en voor voortgezet onderwijs is Het Vlier op 3,8 kilometer de dichtstbijzijnde optie. De huisartsenpraktijk in Diepenveen is op 3,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek in Deventer op 4,4 kilometer. Buslijn 170 stopt bij de halte Terwolde, Vaassenseweg op 1,5 kilometer, en het treinstation Olst ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Voorst biedt hiermee een landelijke setting met redelijke voorzieningen binnen handbereik.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden en door spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bandijk 60B3B3, Terwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 129.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 34 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.794 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Het perceel is met 242.643 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs grotendeels verklaart. Of dit marktconform is, hangt af van hoe je de grond waardeert; de woning zelf is compact.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat duidt op een zeer compacte indeling. Zonder verdere gegevens van de makelaar is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is volgens openbare risicodata laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,4 kilometer, gevolgd door de Albert Heijn op 3,2 kilometer. Basisschool Kindcentrum de Bongerd ligt op 1,5 kilometer en de huisartsenpraktijk in Diepenveen op 3,6 kilometer. Buslijn 170 stopt op 1,5 kilometer bij de halte Terwolde, Vaassenseweg, en het treinstation Olst ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde?
De buurt heeft 610 inwoners en een landelijk karakter, met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's", terwijl een ander aangeeft dat er veel ouderen wonen en dat meer cohesie welkom is. Het is een rustige omgeving, maar niet zonder sociale dynamiek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er een kans is op wateroverlast bij extreme weersomstandigheden, maar het zegt niets over de staat van de woning zelf.
