Bathmenseweg 7H122
Verspreide huizen Kring van Dorth, Lochem
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de rand van Kring van Dorth
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt aan de Bathmenseweg, een rustige weg aan een park. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 60 vierkante meter. Het is een eengezinswoning, en in de vrijstaande woningen in Lochem is dit een opvallend compacte optie.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 232 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de ligging aan een park en een rustige weg. De oppervlakte van 60 vierkante meter komt overeen met de BAG-registratie en de opgave van de makelaar.
Een rustige buurt met veel groen
Met 295 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (25%). Bewoners van de buurt Verspreide huizen Kring van Dorth geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 39.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,7 kilometer of de Jumbo op 3,9 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Joppeschool op 2,3 kilometer. De huisarts is Huisartsen De Kuip in Colmschate, op 4,3 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek Bathmen op 4,5 kilometer. Buslijn 57 stopt op 700 meter bij halte Hassink, Oesterschelp. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Lochem heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bathmenseweg 7H122, Kring Van Dorth
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 149.000 euro. Voor een vrijstaande woning van 60 vierkante meter komt dat neer op 2.483 euro per vierkante meter. De woning is sinds 12 februari 2025 te koop. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze staat en op deze locatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 232 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de ligging aan een park en een rustige weg.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,7 kilometer, en de Jumbo op 3,9 kilometer. De basisschool Joppeschool ligt op 2,3 kilometer. De huisarts is Huisartsen De Kuip in Colmschate op 4,3 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek Bathmen op 4,5 kilometer. Buslijn 57 stopt op 700 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kring van Dorth?
De buurt heeft 295 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 423 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging is aan een park en een rustige weg. Verder worden er geen specifieke buitenruimtes zoals een tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hassink, Oesterschelp op 700 meter, waar buslijn 57 stopt. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 4,7 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen bekend.
Statistieken van Verspreide huizen Kring van Dorth
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Almen-Harfsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.875 | €447.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.565 | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bathmenseweg 7H122, Kring Van Dorth
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
