Bavelselaan 141D

De woning aan Bavelselaan 141D in Breda heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 164% boven het buurtgemiddelde van €510.818, maar dat komt doordat deze woning met 237 m² veel groter is dan de gemiddelde 115 m² in Overakker. De prijs per m² is ongeveer €5.696, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.577 per m². Het is een royale, moderne vrijstaande woning met energielabel A, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Overakker is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners, maar er komen steeds meer jongeren bij. Er zijn twee grote parken en graspleinen. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. De buurt heeft een goede verbinding met snelwegen en ligt tussen het dorpsleven van Bavel en het centrum van Breda.

Op loopafstand vind je Lidl (72 m), Aldi (192 m) en Albert Heijn (602 m). Basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius (861 m) en voortgezet onderwijs Curio de rotonde (881 m) zijn ook dichtbij. Er zijn meerdere parken, restaurants en een bibliotheek op korte afstand. Het treinstation ligt op 4,3 km.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A+. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met oudere woningen. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af.

De woning heeft een woonoppervlak van 237 m² en een perceel van 260 m². Dat is 106% meer woonruimte dan het buurtgemiddelde van 115 m². Het bouwjaar is 2018, dus het is relatief nieuw. De woning is vrijstaand, wat zeldzaam is in deze buurt.

Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €510.818 en de mediaan €485.000. In het afgelopen jaar zijn 42 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €512.048. De gemiddelde verkooptijd was 43 dagen.