Buurt in Breda
Overakker bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda zuid-oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 134 hectare, waarvan 134 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580302. Het postcodegebied is 4834KL-4835GG.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.0. Ze beschrijven het als 'Een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen.' en 'Fijne rustige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Overakker telt 3.285 inwoners. Hiervan is 45,8% man en 54,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,8%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,1% voor '25 tot 45 jaar', 14,5% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,0% is ongehuwd, 35,5% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 10,4% is verweduwd. 2.735 inwoners komen uit Nederland, 270 komen uit Europa en 280 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.550 huishoudens in Overakker. 42,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 28,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Overakker zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.300, wat €6.900 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.400, wat €5.600 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Overakker zijn hoogopgeleid. 54,0% heeft HBO of WO, 28,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.285 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.168 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Overakker ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 990 personen ontvangen deze uitkering.
In Overakker zijn er 1.635 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €444.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Overakker zijn 1950-1970 (57%) en 1925-1950 (10%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Overakker. De nieuwste aangeboden woning is Marialaan 4 door De Zeeuw Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Overakker. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Overakker was afgelopen jaar €525.393. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €444.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.609.
Er is 1 woningen te huur in Overakker. De meest recentelijke woning is Damiaanstraat 135 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Overakker. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Overakker was afgelopen jaar €2.450 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Overakker zijn er 1.665 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (24%), A (18%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Overakker 2.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.070 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 79% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (48%).
Een koopwoning in Overakker werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €521.757 (€4.524 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 27%.
Buurt Overakker telt 3.285 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Overakker is minder zuinig: 30% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Overakker bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Overakker 10 koopwoningen.
