Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Beekhuizenseweg in Velp is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 550 m² en een perceel van maar liefst 2935 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en groen houdt. Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €2.375.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaal en kwaliteit van dit aanbod. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Rheden voor vergelijkingsmateriaal.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen en ouderen wonen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De speeltuin en het park worden geroemd, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn kent een mix van koopwoningen (70%) en eengezinswoningen (61%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar je elkaar groet, maar niet iedereen kent.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de SPAR express, of je fietst naar de Albert Heijn op ruim een kilometer. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal op 1,5 km of naar Het Rhedens Rozendaal voor voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen, met het park om de hoek voor een wandeling.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Spitman Makelaars | Qualis. De advertentie bevat alle belangrijke kenmerken, van energielabel tot perceelgrootte.
Details van deze woning
Beekhuizenseweg 75, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
22 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Beekhuizenseweg 75, Velp
De woning aan Beekhuizenseweg 75 in Velp heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.375.000 ligt 258% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€663.388). Dat is fors, maar deze woning is met 550 m² ook 259% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m². Het perceel van 2935 m² en het energielabel A+ maken het een uniek object. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de kenmerken rechtvaardigen een bovengemiddelde prijs.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 11% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand (0,8 km) en een speeltuin. Er zijn wandel- en fietsmogelijkheden. Voor uitgaan kun je naar het centrum van Velp of Arnhem, maar de directe omgeving is vooral geschikt voor rustzoekers.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 1,5 km en voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 0,8 km. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3 km.
Het perceel is 2935 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of uitbreiding.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
