Beilerweg 22
Verspreide huizen Hooghalen, Midden-Drenthe
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met allure in Hooghalen
Deze vrijstaande woning aan de Beilerweg 22 in Hooghalen is een opvallende verschijning in de buurt Verspreide huizen Hooghalen. Met een vraagprijs van € 2.150.000 ligt die aanzienlijk boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 332.000 ligt. Het is daarmee een woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe, maar deze heeft een eigen karakter.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G, het minst zuinige label. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 265 m², terwijl de BAG-registratie 375 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 58.990 m² groot, maar de BAG-registratie komt op 20.870 m². De woning telt 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De vraagprijs per vierkante meter is € 8.113, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 545 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden". Een ander noemt het "een aardig gemengd dorp geworden". De buurt Verspreide huizen Hooghalen kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,4 km afstand. Basisschool IKC De Bosvlinder ligt op 2,5 km. De huisartsenpraktijk in Beilen is 4,1 km verderop, en de apotheek 4,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hooghalen, Beilerweg 24, op 442 meter, met buslijnen 22 en 422. Het treinstation Beilen ligt op 5,1 km. De gemeente Midden-Drenthe heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 53 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2023). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beilerweg 22, Hooghalen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 2.150.000. Dat ligt 547% boven de gemiddelde vraagprijs van € 332.074 in de buurt Verspreide huizen Hooghalen. De woning is daarmee aanzienlijk duurder dan het gemiddelde aanbod. De prijs per vierkante meter is € 8.113, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 265 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 265 m², terwijl de BAG-registratie 375 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 58.990 m² groot, maar de BAG-registratie komt op 20.870 m². De woning is gebouwd in 1930.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,4 km afstand. Basisschool IKC De Bosvlinder ligt op 2,5 km. De huisartsenpraktijk in Beilen is 4,1 km verderop, en de apotheek 4,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Beilen op 5,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hooghalen, Beilerweg 24, op 442 meter afstand. Hier stoppen buslijnen 22 en 422. Het treinstation Beilen ligt op 5,1 km afstand. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden". Een ander noemt het "een aardig gemengd dorp geworden". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de makelaar is het perceel 58.990 m² groot, terwijl de BAG-registratie 20.870 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. De woonoppervlakte verschilt ook: de makelaar geeft 265 m² op, de BAG 375 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Meer informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen Hooghalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.074 | €219.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.076 | – |
Ervaringen van Hooghalen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is erg rustig. Er is weinig te beleven. Wel kan je makkelijk contact maken met mensen, dit wordt als zeer prettig ervaren. De natuur is prachtig. Veel groen. Je kan er heerlijk wandelen. Eventueel zelfs over de heide. Laaghalen ligt dicht bij Hooghalen, hier zijn goede voorzieningen. Echter is er een bushalte in het dorp. De bus komt hier een keer per uur langs.
Statistieken van Hooghalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.074 | €219.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.076 | – |
Ervaringen van Midden-Drenthe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.
Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.
Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.
Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen
Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand
Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Naoberschap staat hier op nummer 1
Statistieken van Midden-Drenthe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.649 | €393.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beilerweg 22, Hooghalen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
