Lheebroek, Westerveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1865 ademt historie en rust. Met 603 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 19.449 m² is er volop ruimte. De woning ligt in het buitengebied van Dwingeloo, omgeven door natuur. De vraagprijs van € 1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het aanbod van vrijstaande woningen in Westerveld.
Lheebroek is een kleine buurt met 105 inwoners, waar de meeste huishoudens uit stellen of gezinnen bestaan. Het is er zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 12, dat is extreem laag. De buurt Lheebroek is dan ook een plek waar je echt tot rust komt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, veel natuur.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Dwingeloo of omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 4 km, twee straten verder in de praktijk een kort ritje. Ook basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Fontein (4,7 km) en de Burgemeester W.A. Storkschool (4,8 km) zijn op fietsafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Dr. Nassau College op 5,7 km. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving met veel rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lheebroek 14, Dwingeloo
Gegevens uit Lheebroek
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Lheebroek 14, Dwingeloo
De vraagprijs van € 1.950.000 is aan de hoge kant, maar gezien het enorme perceel van bijna 2 hectare en de 603 m² woonoppervlak is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare objecten in Westerveld met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van historie, ruimte en ligging.
Lheebroek is een landelijk buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Met de auto ben je via provinciale wegen snel in Dwingeloo of Hoogeveen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
De buurt zelf heeft geen voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 4,3 km verderop, en basisscholen liggen op ongeveer 5 km. Voor een restaurant hoef je maar 1 km te rijden. Het is een rustige, afgelegen locatie waar je voor alles een stukje moet reizen.
De woning is gebouwd in 1865 en heeft een woonoppervlak van 603 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de staat van het historische casco, de installaties en het energielabel, aangezien oudere woningen vaak extra onderhoud vergen.
Het perceel is maar liefst 19.449 m², bijna 2 hectare. Dat biedt enorme mogelijkheden voor tuin, landschapsinrichting, paarden of andere hobby's. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en eventuele beperkingen in het buitengebied.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt Lheebroek in het meest recente jaar 0 misdrijven geregistreerd. Het is een zeer rustige en veilige omgeving.
6 woningen in de gemeente Westerveld
