Beurtskipper 4
Bakhuizen, De Fryske Marren
BuurtVrijstaand wonen in Bakhuizen
Aan de rand van Bakhuizen, een dorp aan het IJsselmeer, staat deze vrijstaande woning uit 2019. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 553 m² biedt de woning ruimte op een eigen kavel. De vraagprijs van 549.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning is in 2019 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 127 m². Het perceel is 553 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend.
Bakhuizen, een dorp aan het water
Met ruim 1.000 inwoners is Bakhuizen een compact dorp waar 28 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner vertelt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten". De wegen zijn volgens diezelfde bewoner "niet zo top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 311 meter, om de hoek dus, en de basisschool RKPC De Toekomst op 552 meter. De huisartsenpraktijk in Bakhuizen zit op 765 meter. De bushalte Bakhuizen, Bakhuizen is op 319 meter en wordt bediend door lijn 44 en 103. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 4,6 kilometer. Voor de apotheek moet je naar Balk, op bijna 9 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn nu laag, maar voor 2050 wordt het overstromingsrisico en de hittestress als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Op de Hoek Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beurtskipper 4, Bakhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 549.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2019 met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 553 m². Dat komt neer op 4.323 euro per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets gepubliceerd door de makelaar. Je weet dus niet of er bijvoorbeeld een tuin, garage of extra verdieping is. De woonoppervlakte van 127 m² en het perceel van 553 m² zijn wel bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van de woning. Het bouwjaar 2019 zegt op zichzelf niets over het label.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Ook hittestress is nu laag en wordt voor 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 311 meter en de basisschool RKPC De Toekomst op 552 meter. De huisartsenpraktijk in Bakhuizen zit op 765 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bakhuizen, Bakhuizen op 319 meter, met lijn 44 en 103. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Bakhuizen?
Bakhuizen heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het een "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten", maar de wegen zijn "niet zo top". Er zijn 16 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
