Vrijstaande woning te koop: Binnenroede 9, Smilde

Binnenroede 9

Smilde-Centrum, Midden-Drenthe

€ 524.000
Buurt Smilde-Centrum, SmildeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 157m²
157m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Smilde

Deze vrijstaande woning aan de Binnenroede ligt in een groene, rustige omgeving. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² biedt het huis veel ruimte. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €524.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Midden-Drenthe.

Smilde-Centrum

De buurt Smilde-Centrum is een gemengd dorp met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,82. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijk groene omgeving met alles voorzieningen in de buurt." Een ander noemt de buurt "sociaal" maar wijst op onkunde en vooroordelen. De buurt telt ruim 3700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Dagelijks leven

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 776 meter of Aldi op 1 km. Basisschool IKC Prinses Margriet zit om de hoek (374 m), en Kindcentrum De Schutkampen is op 873 meter. De gemeente Midden-Drenthe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 900 meter en een park op 400 meter.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 524.000
Prijs per m²€ 3.338
Woonoppervlakte157m²
Perceeloppervlakte435m²
Bouwjaar1990
EnergielabelA
WijkSmilde

Locatie

Binnenroede 9, Smilde

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

5.6
Romanos
22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

8.9
J
29-11-2023
Heerlijk groen

Het is een heerlijk groene omgeving met alles voorzieningen in de buurt. Het enige wat ik mis is een lunchroom/koffietentje/restaurant.

Buurt statistieken

Gegevens uit Smilde-Centrum

Inwoners3.735
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Smilde-Centrum

Woningvoorraad1.767
Gem. WOZ-waarde€ 239.000
Koopwoningen60%
Huurwoningen40%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
776m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
1005m
Poiesz
Schoolstraat 10
3397m

Scholen

4 binnen 5 km

IKC Prinses Margriet
Basisonderwijs · 121 leerlingen
374m
Kindcentrum De Schutkampen
Basisonderwijs · 224 leerlingen
873m
Dalton Kindcentrum De Wingerd
Basisonderwijs · 155 leerlingen
2898m

Veelgestelde vragen

Over Binnenroede 9, Smilde

Welk energielabel heeft Binnenroede 9?

De woning aan Binnenroede 9 in Smilde heeft energielabel A.

Is €524.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €524.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €525.000 voor koopwoningen in Smilde-Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.239, wat bij 157 m² neerkomt op ongeveer €508.000. De prijs is dus marktconform.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en nog eens 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Hoe is de buurt Smilde-Centrum om in te wonen?

Bewoners waarderen de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Er wordt wel melding gemaakt van overlast door te hard rijden en slecht onderhouden stoepen. Het is een gemengd dorp met zowel gezinnen als ouderen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Prinses Margriet zit op 374 meter en Kindcentrum De Schutkampen op 873 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Assen of Beilen, op 9,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Beilen of Assen. De auto of bus is nodig voor het openbaar vervoer.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Smilde-Centrum stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

OOSTING MAKELAARS BEILEN
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
OOSTING MAKELAARS BEILEN
oostingmakelaarsbeilen.nl
Bekijk
OOSTING MAKELAARS BEILEN
oostingmakelaars.nl
Bekijk
Oosting Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Oosting Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Smilde-Centrum

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBinnenroede 9, Smilde
Bekijk