Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Blozekriekske 6 ligt in Nieuw-Vossemeer, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €669.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €462.250. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenbergen hebben een gemiddelde prijs van €462.250.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt het huis 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 693 m³. Er is een tuin op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en een open haard. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 181 m² woonoppervlak, terwijl de makelaar 158 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 503 m², maar de makelaar noemt 588 m².
Leven in Nieuw-Vossemeer
Nieuw-Vossemeer telt bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65-plus, maar er zijn ook veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke buurt" met "speelterrein, school en supermarkt dichtbij". Een ander zegt: "Goed, heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis." Het aantal misdrijven in de buurt is 25 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, op ongeveer 2,7 km afstand, of bij de Aldi of Albert Heijn op ruim 6 km. Voor de kinderen is er RK Basisschool Merijntje op 450 meter. De huisarts zit op 400 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Tholen, op 6,2 km. De bushalte Nieuw-Vossemeer, Molenweg is op 123 meter en wordt bediend door lijn 102 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 12,1 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blozekriekske 6, Nieuw-Vossemeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €669.000. Dat is 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €462.250 in de buurt Nieuw-Vossemeer. Het is ook de duurste woning van de 10 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.234, gebaseerd op de makelaar-opgave van 158 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 693 m³. Er is een tuin op het zuiden en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,7 km, en er zijn nog twee andere SPAR-vestigingen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Merijntje op 450 meter. De huisarts zit op 400 meter, maar de apotheek is in Tholen op 6,2 km. De bushalte Nieuw-Vossemeer, Molenweg is op 123 meter met lijn 102 en 214.
Hoe is de buurt Nieuw-Vossemeer om in te wonen?
Nieuw-Vossemeer heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 25% is 65-plus, maar er zijn ook veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke buurt", een ander zegt zich er altijd veilig te hebben gevoeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte vast te houden.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin die op het zuiden ligt, en er is een aangebouwde stenen garage. De tuin is aanwezig volgens de makelaar, maar de exacte afmetingen worden niet vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vossemeer, Molenweg op 123 meter, met buslijnen 102 en 214. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op 12,1 km afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
