Een woonboot met vrij uitzicht over het water
Deze woonboot ligt aan het water in Warmond, met een open ligging en vrij uitzicht. Het is een vrijstaande waterwoning, aangeboden voor €549.000. De vraagprijs ligt 16% onder het gemiddelde van de woningen in Teylingen, maar de woonoppervlakte is met 54 m² wel fors kleiner dan het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen.
De indeling van de waterwoning
De woonboot heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 175 m³. Buiten is er een zonneterras van 9 m², bereikbaar via de achterom en gelegen op het zuidwesten. De woning heeft geen isolatie en wordt verwarmd met een gashaard. Volgens de makelaar is het een woonboot met een vrijstaande uitstraling, aan vaarwater.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 485 inwoners is dit een kleinschalig buitengebied, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Teylingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is rustig en groen, met een vriendelijke sfeer en buren die elkaar groeten." Een ander noemt het "een fijne, gezellige en vooral rustige buurt." De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde telt 138 woningen, waarvan 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,4 km, gevolgd door Dirk en Hoogvliet op iets grotere afstand. Basisschool De Buitenplaats ligt op 2,4 km, en de huisartsenpraktijk in Warmond op 2,3 km. De apotheek zit er vlak naast. Bushalte Oud Ade, Vennemeer is op 1,2 km met lijn 56, en treinstation Sassenheim ligt op 2,3 km. De gemeente Teylingen biedt daarmee redelijke voorzieningen voor een buitengebied. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de staat van de omgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars op Funda en Pararius. De woning staat sinds 23 januari 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sweilandpolder 16L, Warmond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd voor deze woonboot. Dat betekent dat je niet kunt zien hoe zuinig de woning is. Zonder label is het ook niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe groot is de woonboot?
De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², verdeeld over drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer op één woonlaag. De inhoud is 175 m³. Daarnaast is er een zonneterras van 9 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De oppervlakte is aan de kleine kant, maar de ligging aan het water maakt het bijzonder.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €549.000, wat 16% lager ligt dan het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt. Het gemiddelde ligt op €650.153, maar de mediaanprijs is €445.000. De woonoppervlakte van 54 m² is wel veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 250 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,4 km, gevolgd door Dirk op 2,6 km en Hoogvliet op 3,0 km. Basisschool De Buitenplaats ligt op 2,4 km en de huisartsenpraktijk in Warmond op 2,3 km. De apotheek zit er vlak naast. Bushalte Oud Ade, Vennemeer is op 1,2 km met lijn 56, en treinstation Sassenheim ligt op 2,3 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Het buitengebied rond Warmond is rustig en groen, met 485 inwoners en veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Teylingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is rustig en groen, met een vriendelijke sfeer en buren die elkaar groeten." Een ander noemt het "een fijne, gezellige en vooral rustige buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken belangrijke gegevens om de woning goed te beoordelen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtinformatie kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
