Boerenweg 15
Verspreide huizen Norg, Noordenveld
Bekijk buurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2017 ligt aan de Boerenweg in Norg, aan de rand van het bos en buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 485.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Noordenveld.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 m³ en er is een carport. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt er verwarmd met een c.v.-ketel en elektrische verwarming. Het energielabel is A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 881 m².
Verspreide huizen Norg
Met 450 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16; een van hen zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden". De buurt Verspreide huizen Norg heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,7 km, en PLUS ligt op 1,9 km. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College zijn beide op 2 km afstand. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer zit in Norg op 1,8 km. Bushalte Norg, Pompstraat met lijn 83 is op 1,6 km; het treinstation Assen ligt op 11,5 km. De gemeente Noordenveld heeft voorzieningen op korte afstand. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dinkla Numan Hof Makelaardij C.V. Peize.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boerenweg 15, Norg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.709 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een perceel van 881 m². De prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 m³. Er is een carport aanwezig. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt er verwarmd met een c.v.-ketel en elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven, geen oordeel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,7 km, en PLUS ligt op 1,9 km. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College zijn beide op 2 km afstand. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer zit in Norg op 1,8 km. Bushalte Norg, Pompstraat met lijn 83 is op 1,6 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Norg?
De buurt heeft 450 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis".
Statistieken van Verspreide huizen Norg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Norg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Statistieken van Norg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.500 | €642.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
Ervaringen van Noordenveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Statistieken van Noordenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.434 | €508.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.653 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boerenweg 15, Norg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
