Vrijstaand wonen aan de bosrand
Aan de rand van Norg, tussen het groen, staat deze vrijstaande woning uit 1960. Met een ruim perceel van 736 m² en een ligging aan de bosrand, aan een rustige weg en buiten de bebouwde kom, is dit een plek voor wie van rust en ruimte houdt. De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Met een vraagprijs van €399.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €454.500. Het aanbod van vrijstaande woningen in Noordenveld laat zien dat dit type woning gewild is.
De woning van binnen en buiten
De woning is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 381 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en heeft een tuin rondom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Verspreide huizen Norg
Met zo'n 470 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed.". Het zijn persoonlijke ervaringen, gebaseerd op acht beoordelingen. De buurt Verspreide huizen Norg is een plek waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op minder dan een kilometer afstand, of bij PLUS op ongeveer 1,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op ongeveer een kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op twee kilometer. De huisartsenpraktijk zit op nog geen kilometer, maar voor de apotheek moet je naar Vries, op ruim zeven kilometer. De bushalte Norg, Pompstraat is op 765 meter met buslijn 83. Het treinstation in Assen ligt op ruim elf kilometer. De gemeente Noordenveld heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van het gebied, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder mr. Gerwin Wijnands en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peizerpad 16, Norg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat is scherp vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €454.500. Ook per vierkante meter ligt de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² volgens de makelaar, wat de prijs per m² op €3.874 brengt. Het is een vrijstaande woning met een ruim perceel van 736 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 381 m³. De woning is een eengezinswoning met een tuin rondom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas, maar dat staat los van het label.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, met een beschutte ligging en vrij uitzicht. Het is buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. De buurt Verspreide huizen Norg is klein met zo'n 470 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Het is een rustige omgeving, op loopafstand van het dorp Norg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 862 meter, en PLUS op 1.123 meter. Basisscholen zitten op ongeveer een kilometer, en het voortgezet onderwijs op twee kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 916 meter. De apotheek is verder weg, in Vries op 7,2 kilometer. De bushalte Norg, Pompstraat is op 765 meter met buslijn 83.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1960. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed.". Het zijn persoonlijke ervaringen van bewoners in de gemeente.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ongeveer 11 kilometer afstand. De bushalte Norg, Pompstraat is op 765 meter en wordt bediend door buslijn 83. Daarmee kun je naar omliggende plaatsen reizen. De woning ligt buiten de bebouwde kom, dus voor het openbaar vervoer moet je naar het dorp.
