Borgercompagnie 178

De vraagprijs van € 1.295.000 is hoog, maar het gaat om een vrijstaande woning uit 1873 met een woonoppervlak van 797 m² en een perceel van maar liefst 12.165 m². Dergelijke grote percelen zijn zeldzaam, zeker in combinatie met een royale woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten.

Borgercompagnie is een landelijk gebied met een lage bevolkingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is slechts 32 adressen per km², wat betekent dat er veel ruimte en rust is. De buurt telt 430 inwoners, verspreid over 179 woningen. Het is een typische plattelandsomgeving waar je weinig tot geen stedelijke drukte ervaart.

De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op 2,9 km, de dichtstbijzijnde basisschool op 2,7 km en het treinstation op 5,8 km. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs ben je dus aangewezen op de auto of fiets. Wel is er een park op 1,3 km en een restaurant op 2,1 km. De meeste voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Veendam.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een woning uit 1873 betreft, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de makelaar of een energieadviseur in te schakelen. Een oudere woning kan een lager label hebben, wat invloed heeft op de stookkosten.

Het perceel is 12.165 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een woning in deze prijsklasse. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, dus het is goed om dat na te vragen bij de gemeente.

Met 797 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. De woning heeft meerdere verdiepingen en kamers, al staat het exacte aantal slaapkamers niet in de advertentie. Houd er wel rekening mee dat scholen en voorzieningen op afstand liggen.