Boslaan 4

De woning aan Boslaan 4 in Hilversum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.450.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (256 m², 1055 m² perceel), het energielabel A en de bouwstijl uit 1912 is het marktconform voor vrijstaande woningen in deze buurt. Vergelijkbare woningen in Villaparken worden vaak voor dit bedrag aangeboden.

Het treinstation van Hilversum ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (559), wat duidt op een rustige, groene omgeving.

Een woning uit 1912 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering of houtwerk. Het energielabel A is echter een positief teken dat er al veel is geïsoleerd en verduurzaamd.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Vondelschool ligt op 1,3 km, en het Comenius College (voortgezet onderwijs) op 582 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals De Klimopschool op 419 meter.

Villaparken is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een hoog aandeel 45-plussers. Het is een gezinsvriendelijke buurt met weinig criminaliteit (62 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.

De mate van stedelijkheid is 4 (weinig stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 559 adressen per km². Dat betekent dat het er rustig en ruim is, met veel groen en vrijstaande huizen. Ideaal voor wie de stad wil ontvluchten.