Villaparken, Hilversum
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bachlaan ademt ruimte en karakter. Met 268 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 2323 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het bouwjaar 1952 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E vraagt om aandacht. De vraagprijs van €1.875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Hilversum om een beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt Villaparken, een rustige wijk met veel groen en ruime opzet. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel koopwoningen staan en waar het aandeel eengezinswoningen hoog is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 559 adressen per km², wat duidt op een ruime, niet-drukke omgeving.
In de ochtend loop je in zeven minuten naar de Godelinde Schoolvereniging voor basisonderwijs, of fiets je in tien minuten naar het Comenius College. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op twaalf minuten lopen een optie, en de Jumbo op vijftien minuten. Ook de gemeente Hilversum biedt verderop meer voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOOILAND MAKELAARDIJ aangeboden.
Details van deze woning
Bachlaan 28, Hilversum
Gegevens uit Villaparken
32 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Bachlaan 28, Hilversum
De woning aan Bachlaan 28 in Hilversum heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.875.000 is fors, maar past bij de grote oppervlakte en het royale perceel van 2323 m². Vrijstaande woningen in Hilversum met dit formaat zijn schaars, en de prijs weerspiegelt dat. Het energielabel E kan wel een onderhandelingspunt zijn, omdat dit duidt op hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Villaparken is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. De stedelijkheidsgraad is laag, wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijheid van het centrum van Hilversum en de natuur maakt het aantrekkelijk voor wie van rust houdt.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dit kan leiden tot hogere energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is goed om te weten dat je met label E meer kwijt kunt zijn aan gas en elektra dan bij een zuiniger label. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of andere maatregelen om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Godelinde Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 575 meter, en het Comenius College (voortgezet onderwijs) op 953 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals de Mozarthof op 323 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Hilversum ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.
Een woning uit 1952 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel E wijst erop dat er mogelijk nog enkel glas of slechte isolatie aanwezig is. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar dat hangt af van eerdere renovaties.
6 woningen in de buurt Villaparken
