Vrijstaande woning te koop: Bosrandweg 5RI13, Someren
KopenSomerenVrijstaande woningenBosrandweg 5RI13

Bosrandweg 5RI13

Somerense Heide, Someren

€ 389.000
Buurt Somerense Heide, SomerenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte aan de Bosrandweg

Deze vrijstaande woning uit 2023 ligt aan de Bosrandweg in Someren, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 411 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor dit type woning in de regio. Bekijk ook andere woningen in Someren.

Somerense Heide

De woning staat in de buurt Somerense Heide, een buitengebied met slechts 10 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 4,0. Het is een rustige omgeving, ver weg van de drukte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 84% is koop.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3,7 kilometer afstand, of bij de Jumbo en Lidl op ongeveer dezelfde afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals BS LeerRijk (3,3 km) en Basisschool de Diamant (3,6 km). Het voortgezet onderwijs is te vinden op het Varendonck College Someren (4,0 km). De gemeente Someren biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 september 2024
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 389.000
Prijs per m²€ 3.851

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²
ObjectoppervlakteKadaster101 m²
Perceeloppervlakte85.756 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2023

Veelgestelde vragen

Over Bosrandweg 5RI13, Someren

Is €389.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €389.000 voor een vrijstaande woning van 411 m² uit 2023 in Someren is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige buitengebied, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Someren, op 8,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals BS LeerRijk en Basisschool de Diamant. Het Varendonck College Someren voor voortgezet onderwijs ligt op 4 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 2023 met een woonoppervlak van 411 m². Het bouwjaar is 2023, dus het is een nieuwbouwwoning met moderne afwerking. De woning is koop en wordt aangeboden via meerdere makelaars.

Hoe is de buurt Somerense Heide?

Somerense Heide is een rustig buitengebied met weinig inwoners (10) en veel eengezinswoningen. Het is een groene omgeving. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 3,7 km afstand. Ook Lidl en SPAR zijn binnen 4,5 km bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de auto is het goed te doen.

Aangeboden door
Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Someren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Someren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Aslan dede
Gezin · 2-onder-1-kap
Blank Water03-06-2024
Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt

Well gezellig veer vrienden gezellige buuren

8.4
Nellie balvers
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Lierop centrum03-12-2023
Helpen elkaar als het nodig is

De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen

Statistieken van Someren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,0k15-25
5,0k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €488.344€504.000
Koop per m² €3.595
Huurprijs €1.371 p/m€1.373 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop67%
Te huur33%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197033%
1970-199033%
1990-201017%
Energielabels
A+9%
A32%
B20%
C23%
D3%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bosrandweg 5RI13, Someren

Albert Heijn
Postelstraat 39
3508m
Jumbo
Speelheuvelstraat 5
3510m
Lidl
Kerkstraat 30
3812m
Albert Heijn
Kerkstraat 30d
3832m
SPAR
Offermansstraat 2
4241m
SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
5005m
Albert Heijn
Kapelstraat 69
5676m
SPAR express
Rijksweg A67
6151m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
6285m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
6298m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand26 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand158 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosrandweg 5RI13, Someren
Bekijk