Provincialeweg 9F033
’t Ven, Someren
BuurtEen rustig adres in 't Ven
Aan de Provincialeweg in Someren ligt deze woning, te koop voor 450.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning te vergelijken met andere woningen in Someren. De prijs is marktconform, zo blijkt uit de berekening ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat we weten over de woning
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is volledig, dus de locatie is duidelijk. Verder ontbreken concrete kenmerken zoals kamers, buitenruimte en installaties.
Leven in 't Ven
Met 220 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen." Een ander noemt het "een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt". De buurt 't Ven heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Keelven, Provincialeweg, ligt op 445 meter en wordt bediend door lijn 266. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,9 kilometer of Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool LeerRijk ligt op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Lierop op 2,4 kilometer. Het treinstation Heeze is 7 kilometer verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg 9F033, Someren
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de berekening. Het is aan jou om te bepalen of dit past bij wat je zoekt.
Hoe is de buurt 't Ven om in te wonen?
't Ven is een kleine buurt met 220 inwoners, waarvan 36 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen." Een ander noemt het "een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 2,9 kilometer. Basisschool LeerRijk ligt op 2,5 kilometer en de huisartsenpraktijk Lierop op 2,4 kilometer. De bushalte Keelven, Provincialeweg is op 445 meter en wordt bediend door lijn 266. Het treinstation Heeze ligt op 7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit niveau geen verhoogd risico is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit 2022. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar het is geen meting ter plaatse. Of dit als storend wordt ervaren, hangt af van persoonlijke beleving.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor dit specifieke perceel. Het is goed om te weten dat wateroverlast bij extreme buien mogelijk is.
