De Gavere 13
Verspreide huizen Zorgvlied · 8437 PM Zorgvlied
Een vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow uit 1970 staat aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en gelegen in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 299.000 euro zat deze woning onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Westerveld, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 335.000 euro lag. Het is een woning met karakter, midden in de natuur. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. Het perceel is met 859 m² ruim te noemen. De woning was volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en heeft een tuin rondom.
De buurt Verspreide huizen Zorgvlied
In de buurt Verspreide huizen Zorgvlied wonen ongeveer 285 mensen, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel natuur rondom. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen". Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, ligt op ruim 7,5 kilometer afstand. Ook de huisarts is niet direct om de hoek, die zit op 3,4 kilometer in Boschoord. De dichtstbijzijnde basisschool, Dalton Basisschool de Oosterbrink, vind je op 3,7 kilometer. De bushalte Elsloo, Zuivelfabriek is op 1,1 kilometer en wordt bediend door lijn 18. Het treinstation van Wolvega ligt op 17,3 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fehse Makelaardij | NVM-Qualis en Fehse Makelaardij | NVM-Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Gavere 13, Zorgvlied
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 299.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt was 335.117 euro en de mediaan lag op 249.500 euro. De prijs per vierkante meter was 3.250 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 92 m². Het is een vrijstaande bungalow met een ruim perceel van 859 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 kamers in totaal. Het is een bungalow met één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 344 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe ver is het naar de supermarkt en andere voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 7,6 kilometer. De huisarts zit op 3,4 kilometer in Boschoord en de apotheek op 7,2 kilometer in Oosterwolde. De dichtstbijzijnde basisschool is Dalton Basisschool de Oosterbrink op 3,7 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega op 17,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elsloo, Zuivelfabriek op 1,1 kilometer, met buslijn 18. Ook de haltes Elsloo, Butenweg (1,2 km) en Elsloo, School (1,9 km) zijn in de buurt, met lijn 18 en op de laatste ook lijnen 6691 en 6692. Het treinstation van Wolvega ligt op 17,3 kilometer.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Zorgvlied?
Het is een rustige buurt met ongeveer 285 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (45 procent). Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel was 859 m² groot, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning staat aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en in een recreatiepark.
